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부동산 중개수수료

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주택(강원도 주택 중개보수 등에 관한 조례)

주택의 중개보수 요율표로 매매/교환, 매매/교환이외의 임대차 등으로 나누어 거래금액, 상한요율(%), 한도액, 거래금액 산정방법의 정보를 나타낸 표입니다.
구분 거래가격 상한요율(%) 한도액 거래금액 산정
매매·교환 5천만원 미만 0.6 25만원
  • 매매 : 매매가격
  • 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격
5천만원 이상 2억원 미만 0.5 80만원
2억원 이상 6억원 미만 0.4 없음
6억원 이상 9억원 미만 0.5 없음
9억원 이상 0.9이내에서 협의
매매·교환 이외의 임대차 등 5천만원 미만 0.5 20만원
  • 전세 : 전세금
  • 월세 : 보증금+(월 차임×100)
    단, 이때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우 :
    보증금+(월차임×70)
5천만원 이상 1억원 미만 0.4 30만원
1억원 이상 3억원 미만 0.3 없음
3억원 이상 6억원 미만 0.4 없음
6억원 이상 0.8이내에서 협의

강조

강조중개대상물의 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1이상인 경우 주택의 요율을 적용하며, 2분의 1 미만인 경우 주택 이외(시행규칙 제20조4항)의 요율을 적용함.

강조분양권의 거래금액 계산 : [거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄] × 상한요율.

주택 이외(토지,상가 등) 중개대상물(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)

주택이외의 대상물 부동산 중개보수 요율표로, 매매/교환,임대차 등의 거래금액, 상한요율(%), 거래금액 산정방법을 나타낸 표입니다.
거래내용 거래금액 상한요율(%) 거래금액 산정
매매·교환,임대차 등 거래가액 0.9 이내에서 협의 [주택]과 같음

강조중개보수의 한도 = 거래금액 × 상한요율(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

오피스텔(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)

건축법 시행령 별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔

주의다음 각목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다

중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 별표3의 요율범위에서 중개보수를 결정한다.
  • 전용면적이 85제곱미터 이하일것
  • 상.하시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것

[별표3]오피스텔 중개보수 요율 (제20조 제4항 관련)

오피스텔의 부동산 중개보수 요율표로, 매매/교환, 임대차 등으로 나누어 상한요율(%)을 나타낸 표입니다.
구분 상한요율 비고
매매·교환 0.5
임대차 등 0.4

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담당자 정보

  • 담당부서 토지주택과 토지행정담당
  • 전화번호 033-430-2154
  • 최종수정일 2020.09.16