개별공시지가 확인

개별공시지가는 홍천군의 토지가격수준을 대표할 수 있는 표준지를 선정하고 매년 1.1 기준으로 2인의 감정평가사가 표준지를 감정평가한 후 그 표준지와 토지특성을 비교하여 표준지 가격과 균형을 이루도록 하였습니다.
조사된 개별공시지가에 대하여 이의가 있는 분은 의견제출이나 이의신청을 하시기 바랍니다.
의견이나 이의신청을 하실 때에는 군청, 읍·면사무소에 비치되어 있는 의견제출서(이의신청서) 서식에 의하여 작성 제출하시기 바랍니다.
제출된 의견(이의신청)은 인근토지 또는 표준지의 가격과 균형을 이루는지의 여부 등을 재조사하고 그 결과를 의견제출인에게 통지하여 드립니다.

재산세, 취득세, 등록세 등 지방세의 과세표준액 결정자료로 활용됩니다.
양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 국세 기준시가는 이 개별공시지가를 적용합니다.
기타 개발부담금, 국·공유재산의 대부료·사용료 산정 등에 사용됩니다.(※ 개별공시지가는 토지보상과는 관계가 없습니다.)
개별공시지가는 국토교통부에서 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 시군에서 조사산정한 후 일정의 절차를 거쳐 시장·군수가 결정·공시한 토지가격으로서, 국세·지방세 및 각종부담금과 사용료 등으로 활용될 뿐이고 토지보상과는 관계가 없습니다.
토지 보상가격은 "공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률"의 규정에 의하여 국토교통부장관이 결정 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 공시기준일로부터 가격시점·협의 성립시 또는 재결시까지의 관계법령에 의한 당해 토지의 이용계획, 지가 변동율 및 생산자 물가 상승율, 기타 토지의 위치·형상·이용상황 등을 참작하여 2인 이상의 감정평가사가 평가하되 공적제한이 있는 대상토지는 제한이 없는 최상의 유효토지로 사용되고 있는 상태로 상정하여 평가하게 됩니다.

홍천군청