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토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 강남 3구(강남·서초·송파구)의 아파트 매매가격이 부동산 시장이 2018년 이래 최대 상승폭을 용인 둔전역 어반시티 기록했다. 13일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(지난 10일 기준) 용인둔전역어반시티 서울 아파트값은 0.20% 상승해 전주(0.14%) 대비 상승폭이 커졌다. 송파구는 토허제 해제 최대 수혜지역으로 손꼽히는 잠실동 위주로 가격이 급등하며 전주 대비 0.72% 상승했다. 2018년 2월 첫째주(0.76% 상승) 이후 7년 1개월 만에 최대 상승폭이다. 강남구도 2018년 1월 넷째주(0.93%) 이후 가장 높은 0.69%의 상승률을 나타냈고, 서초구도 2018년 1월 다섯째주(0.69%) 이후 가장 높은 0.62%의 상승률을 보였다. 한국부동산원은 “비역세권, 구축 등 비선호단지에서는 매수 관망추이가 지속되고 있으나, 재건축 등 선호단지 위주로 수요가 집중되고 상승계약이 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다. 둔전역 어반시티 전국 아파트 가격은 전주(-0.01%) 하락에서 이주 보합(0.00%)전환했다. 수도권은 이번 주 0.05% 올라 전주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.05% 내려 전주(-0.04%) 대비 하락폭이 확대됐다. 경기는 전주 0.04% 하락에서 이주 보합전환했고, 인천은 이번 주 0.05% 내려 전주(-0.03%) 대비 하락폭이 확대됐다. 경기는 과천(0.71%), 용인 수지구(0.17%) 등이 상승세였고, 고양 일산동구(-0.16%), 김포(-0.15%), 광명(-0.14%) 등은 하락세였다. 인천은 연수구(-0.12%), 계양구(-0.08%), 미추홀구(-0.06%), 동구(-0.06%), 서구(-0.03%) 등이 하락세를 보였다. 전국 아파트 전세가격은 0.01% 올라 전주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.03%→0.05%)은 상승폭 확대, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다. 한국부동산원은 “지역·단지별 상승·하락 혼조세를 보이는 가운데, 역세권 및 학군지 등 정주여건이 양호한 선호단지에서는 임차문의가 꾸준하고 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.