올해 전국 15억원 이상 아파트 거래 비중 2020년 이래 최고치
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부동산 가격 상승 등의 영향으로 올해 전국의 고가 아파트 거래 비중이 최근 5년 중 가장 높게 나타났다.
20일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 2020년 이후 연도별 아파트 실거래가 현황 자료에 따르면 올해 1∼8월(9월 9일 집계 기준) 전국의 아파트 매매 건수는 총 30만3천890가구이며, 이 가운데 거래액이 15억원 이상인 아파트는 1만221가구였다.
전체 거래 중 3.36%에 해당하는 규모로, 15억원 이상 거래 비중이 3%를 넘는 것은 2020년 이래 처음이다.
연도별로 15억원 이상 아파트 거래 비중은 2020년 1.19%, 2021년 1.57%, 2022년 1.01%, 지난해 2.03% 등이었다.
이 자료는 올해 8월까지 신고된 거래만 포함한 것이어서 15억원 이상 거래는 더 늘어날 전망이다.
최근 서울 강남권을 중심으로 고가 거래가 속출하고 있어서다.
15억원 이상 아파트 거래의 대부분의 서울에서 발생했다.
올해 서울의 15억원 이상 아파트 거래 건수는 8천460건으로 집계됐다.
2020년 이래 가장 큰 규모로, 올해 전국에서 체결된 15억원 이상 거래(1만221건) 중 82.77%를 차지한다. 전국의 15억원 이상 아파트 거래 남동탄 서희스타힐스 10건 중 8건 이상은 서울 소재 아파트라는 의미다.
지난해는 남동탄 서희 이 비중이 81.11%였으며 2022년에는 75.32%였다.
올해 30억원 이상 초고가 거래도 활발하게 이뤄지며 최근 5년 새 최대치를 기록했다.
올해 1∼8월 전국의 30억원 이상 매매는 모두 1천393건(전체 거래 중 0.46%)이었다.
2020년에는 30억원 이상 거래가 766건(0.09%)에 그쳤으나, 2021년 1천62건(0.18%), 2022년 480건(0.19%), 2023년 919건(0.24%) 등으로 매년 비중이 늘어나는 추세다.
특히 올해 서울에서 이뤄진 30억원 이상 거래는 1천334건으로, 2020년 이래 가장 많다. 2020년은 750건, 2021년 1천30건, 2022년 448건, 2023년 870건이었다.